郯城天宇门业有限公司招募投资人公告

郯城天宇门业有限公司（以下简称天宇公司）因不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力，经债权人申请，郯城县人民法院于2019年12月18日作出（2019）鲁1322破3号民事裁定书，裁定受理郯城天宇门业有限公司破产清算，并指定山东三禾律师事务所担任管理人。

    管理人依据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，结合天宇公司目前实际状况，就其破产财产（项目）向社会公开招募投资人，现公告如下：

一、公司基本情况

（一）经营范围：防盗门的加工和销售

（二）公司概况

天宇公司自2012年成立以来，致力于各种防盗门、钢制入户门、钢木室内门、实木复合门及标准门的研制开发,具有现代化的钢结构厂房和精良的生产设备，国内领先的喷涂设备流水线。

天宇公司具有高效、健全、统一的生产管理体系，完善的营销体系和立体的售后服务网络。以郯城为基点，东接江苏连云港、南到浙江永康、西至河南洛阳，北达河北沧州，销售及售后网络延伸辐射全国。

二、现有资产情况

天宇公司现有主要资产如下：

（一）土地使用权：公司已取得土地使用权面积30亩，评估价4201920元，位于郯城县城南外环张高册村，西邻205国道，北邻310国道。

（二）车间厂房：公司现已建成车间厂房及附属物共计面积约16755.73平方米（其中有产权证书的约为9408平方米），评估价为7452654.84元，供电供水等基础设施完善。

（三）办公楼和地下停车场（部分有产权证书）：公司现已建成办公楼共六层，面积为3385.27平方米，评估价为6770540元；地下停车场面积564.21平方米，评估价为620631元。

（四）宿舍楼、沿街楼及地下室（部分有产权证书）：现有宿舍楼6个单元，面积4411.01平方米；沿街楼28间，面积1519.60平方米；地下室面积1467.2平方米；总评估价为11472162.1元。

（五）机械设备：主要包括各种类型门生产设备和喷漆设备。上述设备大都在2015年至2016年期间购置。

（六）其他资产：部分办公设备、零星物品及包装物。

（办公综合楼、复式沿街楼及宿舍楼）

厂区图

（部分机器设备）

三、主要优势

（一）特别优势：天宇公司综合楼与宿舍楼紧连，南北长约150米，大楼外部可统一装潢及设立大型广告牌，对外可展现出区域地标建筑的形象，助力公司品牌建设。另外，天宇公司是郯城1路公交车的终点站，门前停车场停放着数辆公交车，是天宇公司的“移动广告牌”。

（二）交通优势：天宇公司位于205国道（G205）东侧，北邻郯城县南外环，省道232（S232）、京沪高速公路、胶新铁路纵贯南北,310国道（G310)、省道352（S352）横穿东西。微（山）东（海）公路纵横交错穿越境内。在交通方面，构建了一个立体、便捷、通达的交通网。

（三）地域优势：在地域方面，天宇公司位于郯城县，地处鲁苏交界，与江苏省邳州、新沂、东海三县市在空间上更为接近，“同城效应”更为明显，区位优势更能显现。

（四）资源优势：郯城县境内矿产资源丰富，有大量的煤、铁、金刚石、重晶石、花岗石等矿产，为门业的加工生产提供了充足的原材料。

四、招募意向

管理人拟根据投资人的意向，选择以下方式进行深入洽谈：

(一)破产重整方式:有意向的投资人可以通过破产重整程序，整体盘活该项目和有效资产，充分发挥公司有一定市场价值和市场认可度的品牌资源，争取价值最大化。

(二)资产处置方式:在对天宇公司资产进行评估的基础上，管理人根据债权人会议通过的财产变价方案，公开拍卖破产财产，具体时间以拍卖公告为准。

拍卖可以采取整体拍卖的方式，亦可部分拍卖。前排沿街的宿舍楼与办公楼可以从事宾馆娱乐等商业活动，后排厂房可从事门业或者其他产品的生产加工。具体处置方式可以根据投资人的意向进一步的磋商。

五、联系以及咨询方式

有意向的投资人如需进一步了解详细情况，欢迎与管理人深入洽谈。

联系人:韩玉强  电话：13791517678  13792400925

联系地址：山东省郯城县高峰头镇北张庄村205国道东150米郯城天宇门业有限公司办公楼四楼管理人办公室